iyi günler arkadaşlar bu konuyla ilgili daha öncede bir konu açmıştım.evimin bulunduğu yer hisseli tapu olması nedeniyle müstakil tapu almak için 8 yılın sonunda izayei şüyu yoluyla satış işlemi sonunda ada bazında 5 kişi olarak satışı aldık.arazi 21 parsel (mirasçılarla birlikte 82 kişi olmuş)ve 4 ada olarak herkes heryere hissedar edilmişti.işin garibi aldığımız adada bizim hisselerimiz düştükten sonra 52.655 tl bedelle satışı yapıldı.bu bedel üzerinden  9478 tl kdv ve 1425 tl damga vergisi ödedik evvallah dedik.ancak tapu işlemi başlatıldığında gelen mesajda 6108 tl harç 207 tl döner sermaye mesajı geldi.normalde alım satımlarda %2+2 harç olması gerekirken(vergi barışı ile %1,5+1,5 oldu)  gelen harç tutarı nerdeyse % 12 ye   geliyorki alan satan için %6+6 oranında aynı şekilde diğer adalarda aynı oranda ödeme yapacak.işin birde adayı kendi mevcut yerlerimize göre harç ödememiz gerekiyor sanırım.kısaca devlet harç adı altında haraç alıyor gibi.tapu bu tutarı nasıl hesapladı bir maliyeci olarak işin içinden çıkamadım.

Eylül 16, 20188 yıl Alparslan Özaslan tarafından düzenlendi

Tapuya sorsanız? 

Yurt dışından gelen araç içi kameram gümrüğe girdi. ve 30 TL gümrük vergisi koydular. Şimdi düşünüleim. 30 euroya kadar alışveriş vergiden muaf. çinden gelen mallara %20 vergi var. Demek ki arkadaş 30 TL vergi aldığına göre 150 TL fiyat takdir etmiş. Eeee 150 TL 30 euronun altında Bu şekilde çıkan vergi akla mantığa aykırı. resmen fazla almayalım adamı acıtmayalım ama vergiyi de alalım haracı olmuş..  (ürünün satış fiyatı 169 TL)